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張主任對於這次的會面約見，不抱任何希望。
果然，如兩人所料，與郭總的談判，沒有任何效果。沈清和提的條件，郭總想也不想的就拒絕。
郭總離開以後，回到公司，找到上司馬總匯報情況。
“小郭，談的怎麼樣？”馬總以為能聽到好消息，身體前傾，露出笑容。
郭總拉開椅子，然後自顧自的坐下，很是無奈，“馬總，你是不知道那人有多了解拆遷政策。
他提的要求，簡直比我們還奸商。”
郭總都不知道用什麼詞語來形容哪位穿的隨意的男人，他能想起的詞語就只有“奸商”二字。
原諒他讀書的時候沒有好好讀書，全用在不務正業上。
他一直瞧不上的土暴發戶，沒想到有兩把刷子。居然能把拆遷的各項政策吃的透透的。
他還結合地段還有各種資源，一項一項的擺在檯面上和自己講道理，說事實。他真是服了，兩個小時自己都被他洗腦了。
第274章 最牛釘子戶（03）
郭總算是服了那位沈清和, 嘴巴利索的能去參加脫口秀節目，一般人真的辯不過他。
“一個普通小老百姓，能這麼難搞？是胡攪蠻纏還是？”馬總不大在意, 哪次拆遷不遇上幾個難搞的，他都不習慣。
“不, 人家說的有理有據, 要不是我還有點腦子, 差點就被他洗腦了。
不去做傳銷, 真是可惜了。”
郭總也算是見過世面的人，遇到的能說會道的人大把, 他本人也不是草包。
遇到過不少的談判高手, 第一次在談判中失態。
如果不是沈家的房子占據整整一棟，地段又好。就這種事, 還不至於讓他親自來見一位普通的業主。
吐槽完, 郭總沒有忘記匯報, 老老實實的說了見面約談的情況，馬總沉吟片刻才說, “這條件我們不是給不起, 但不能開這個先例。
如果都學他這樣，可要出大問題。”
“對，我也是這麼考慮的。他的條件我看沒有什麼轉圜的餘地。”
他看人一般很準, 從沈清和的眼神還有聽他說話的語氣，商量的餘地根本就不大。
“再晾晾，到時候他會比我們還急。”
“是。”
這樣的人, 他們遇到不少，馬總還不以為意。有些人前期裝的不在乎，可最後還不是乖乖的簽字。
幾輪談判下來，總能打破他們的防線，一定會讓他們簽字的。
對於沈家這樣的，倒是可以多給點好處。但也不能過，稍稍多給點沒關係，普通業主即使知道了有意見也不會躁動。
他們一套房子怎麼能跟人家一棟樓的業主相比。再說人家有兩套半層的房子加高而來的五樓。
那在可操作的範圍內，他們解釋一下，就能哄過那些業主。
馬總的晾晾，真還是晾了許久，沈清和大致明白開發商的意思也不說啥。
“咚咚咚……”
沈清和家的門被敲響，“誰啊？”
“沈叔在家嗎？”
“在呢，是小李啊，有事兒？”
是四樓的租戶小李，沈清和開門。
“小李進來坐。”
“沈叔，不了，我就是來問問，咱這棟樓還拆遷嗎？”
“不拆，想繼續租就放心住。”
“不拆，我看路口已經開始拆了。”
“我沒簽字，不拆，只要不怕以後周圍吵，有灰塵，就繼續住。施工的時候我給你們降降房租，等施工完畢以後再恢復過來。”
“沈叔，真的呀。”
樓上的租戶，都擠在門口，聽到沈清和的話，都高興的笑了。
降房租，那可真好。吵點不怕，他們周末有時候也加班，在家的時候也就晚上比較多。
可到了晚上，工地一般也不會作業，偶爾趕趕工，忍忍就過去了。
嘈雜對於他們來說雖有影響，但在能忍受的範圍內。
沈叔主動給他們降房租，這可是好事。永林路可是個好地方，離他們上班的地方最遠就四站路。
四站路，不算遠，走過去都行。能住進沈家的房子可不容易，對租戶的要求可高了。
不是有錢就能住進來的，沈叔對租戶要做簡單的了解，才能讓你租房。
不過他的法眼，甭想租到房。
“真的，但是咱說好，等周圍的房子蓋好，房價要漲回來。還有等咱周圍開始蓋房時，房租才開始降。”
“嘻嘻，能降就好。”說話的姑娘，是剛住進來的一位小姑娘樊樂樂，住在半層房加高的五樓。
今年大學畢業，國內一流的名校畢業。家裡條件一般，但是她品學兼優，靠著學識過硬，居然進了海市的本地的一家大集團工作。還邊工作邊準備考研，打算一邊工作一邊讀研。
“如果到時嫌棄這裡灰塵多，噪音大，你們提前告訴我一聲，隨時可以搬走。”
話說在前頭，沈清和門前圍著一群的租戶，都是一家住著好幾位。要不這麼高的房租一個人也承擔不了。
“不搬 ，我們不怕灰塵，不怕噪音。”
“好啦，好啦，不搬就回去。別堵在我家門口，還有一個個的記得按時交房租，交水電，別給人家理由，停你們的水電燃氣。”
果然，如兩人所料，與郭總的談判，沒有任何效果。沈清和提的條件，郭總想也不想的就拒絕。
郭總離開以後，回到公司，找到上司馬總匯報情況。
“小郭，談的怎麼樣？”馬總以為能聽到好消息，身體前傾，露出笑容。
郭總拉開椅子，然後自顧自的坐下，很是無奈，“馬總，你是不知道那人有多了解拆遷政策。
他提的要求，簡直比我們還奸商。”
郭總都不知道用什麼詞語來形容哪位穿的隨意的男人，他能想起的詞語就只有“奸商”二字。
原諒他讀書的時候沒有好好讀書，全用在不務正業上。
他一直瞧不上的土暴發戶，沒想到有兩把刷子。居然能把拆遷的各項政策吃的透透的。
他還結合地段還有各種資源，一項一項的擺在檯面上和自己講道理，說事實。他真是服了，兩個小時自己都被他洗腦了。
第274章 最牛釘子戶（03）
郭總算是服了那位沈清和, 嘴巴利索的能去參加脫口秀節目，一般人真的辯不過他。
“一個普通小老百姓，能這麼難搞？是胡攪蠻纏還是？”馬總不大在意, 哪次拆遷不遇上幾個難搞的，他都不習慣。
“不, 人家說的有理有據, 要不是我還有點腦子, 差點就被他洗腦了。
不去做傳銷, 真是可惜了。”
郭總也算是見過世面的人，遇到的能說會道的人大把, 他本人也不是草包。
遇到過不少的談判高手, 第一次在談判中失態。
如果不是沈家的房子占據整整一棟，地段又好。就這種事, 還不至於讓他親自來見一位普通的業主。
吐槽完, 郭總沒有忘記匯報, 老老實實的說了見面約談的情況，馬總沉吟片刻才說, “這條件我們不是給不起, 但不能開這個先例。
如果都學他這樣，可要出大問題。”
“對，我也是這麼考慮的。他的條件我看沒有什麼轉圜的餘地。”
他看人一般很準, 從沈清和的眼神還有聽他說話的語氣，商量的餘地根本就不大。
“再晾晾，到時候他會比我們還急。”
“是。”
這樣的人, 他們遇到不少，馬總還不以為意。有些人前期裝的不在乎，可最後還不是乖乖的簽字。
幾輪談判下來，總能打破他們的防線，一定會讓他們簽字的。
對於沈家這樣的，倒是可以多給點好處。但也不能過，稍稍多給點沒關係，普通業主即使知道了有意見也不會躁動。
他們一套房子怎麼能跟人家一棟樓的業主相比。再說人家有兩套半層的房子加高而來的五樓。
那在可操作的範圍內，他們解釋一下，就能哄過那些業主。
馬總的晾晾，真還是晾了許久，沈清和大致明白開發商的意思也不說啥。
“咚咚咚……”
沈清和家的門被敲響，“誰啊？”
“沈叔在家嗎？”
“在呢，是小李啊，有事兒？”
是四樓的租戶小李，沈清和開門。
“小李進來坐。”
“沈叔，不了，我就是來問問，咱這棟樓還拆遷嗎？”
“不拆，想繼續租就放心住。”
“不拆，我看路口已經開始拆了。”
“我沒簽字，不拆，只要不怕以後周圍吵，有灰塵，就繼續住。施工的時候我給你們降降房租，等施工完畢以後再恢復過來。”
“沈叔，真的呀。”
樓上的租戶，都擠在門口，聽到沈清和的話，都高興的笑了。
降房租，那可真好。吵點不怕，他們周末有時候也加班，在家的時候也就晚上比較多。
可到了晚上，工地一般也不會作業，偶爾趕趕工，忍忍就過去了。
嘈雜對於他們來說雖有影響，但在能忍受的範圍內。
沈叔主動給他們降房租，這可是好事。永林路可是個好地方，離他們上班的地方最遠就四站路。
四站路，不算遠，走過去都行。能住進沈家的房子可不容易，對租戶的要求可高了。
不是有錢就能住進來的，沈叔對租戶要做簡單的了解，才能讓你租房。
不過他的法眼，甭想租到房。
“真的，但是咱說好，等周圍的房子蓋好，房價要漲回來。還有等咱周圍開始蓋房時，房租才開始降。”
“嘻嘻，能降就好。”說話的姑娘，是剛住進來的一位小姑娘樊樂樂，住在半層房加高的五樓。
今年大學畢業，國內一流的名校畢業。家裡條件一般，但是她品學兼優，靠著學識過硬，居然進了海市的本地的一家大集團工作。還邊工作邊準備考研，打算一邊工作一邊讀研。
“如果到時嫌棄這裡灰塵多，噪音大，你們提前告訴我一聲，隨時可以搬走。”
話說在前頭，沈清和門前圍著一群的租戶，都是一家住著好幾位。要不這麼高的房租一個人也承擔不了。
“不搬 ，我們不怕灰塵，不怕噪音。”
“好啦，好啦，不搬就回去。別堵在我家門口，還有一個個的記得按時交房租，交水電，別給人家理由，停你們的水電燃氣。”