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傍晚,打了一天官司的白志剛和羅依倩匆匆趕到上河城白昌星的家。徐美靜見丈夫蹙著眉頭不停地抽菸,一籌莫展,心情非常沉重。她很少參與丈夫生意上的事,白昌星也不願意讓徐美靜干預生意上的事,但是這次不同,本來徐美靜今晚值夜班,但是白昌星主動要求徐美靜今晚的夜班與別人換一下,說一會兒志剛、依倩要來,全家開個會。
白志剛和羅依倩進屋後,白昌星關切地問了問白天開庭的事。羅依青簡單地介紹了開庭情況。
“依倩,與東州建工的官司要打好,同時你還要做好向中山區人民法院起訴市國土資源局的準備。”白昌星陰著臉說。
“大哥,告市國土資源局能行麼?得罪了土地爺,森豪集團在東州可就沒法幹了!”白志剛提醒道。
“森豪集團已經沒法兒幹了,只能魚死網破了!”白昌星面色沉重地
“大哥,告市國土資源局不是不可以,我覺得起碼有六點理由可以說明市國土資源局不應該收回森豪國際中心的土地。”羅依倩冷靜地說。
“哪六點?”白昌星追不及待地問。
“第一,森豪集團曾多次申請繳納地價款被拒收,但市國土局卻以未繳清土地出讓金為由收回土地使用權,顯然有悖常理;第二,森豪集團在支付前期百分之十五的地價款後,之所以沒有按約定期限繳清全部地價次,是有原因的:按照規定,市規劃委調整規劃後的項目面積與市國土局轉讓土地使用權時的面積不一樣,應該重新調整合同,地價款應按合同調整後的面積數額進行繳納,但調整合同應是市國土局的行為,未調整,屬市國土局的過錯;第三,市國土局向森豪集團多次催繳,但是森豪集團從未接到催繳信函,如果森豪集團拖延繳納,市國土局才有理由收回土地;第四,市國土局與森豪集團之間是合同關係,在撤銷合同之前應該進行平等協商,如協商不成,採取單方面行動,雖不合法,但情有可原;第五,合同關係解除不是單方行為,有異議,完全可以通過法院尋求解決;第六,根據政策,即使解除合同,也允許開發商續簽合同,志剛白天一得到消息,就打聽了其它被收回的四塊地的情況,市國土局都同意可以續簽合同,志剛便給顧長山打電話,要求續簽合同,顧長山斷然拒絕,市國土局在對待森豪國際中心和其它項目的問題上採取了‘雙重標準’,顯然是不公正的。基於上述六點,大哥,我們就可以起訴市國土局。”羅依倩條理清晰地說。
“依倩,告市國土局,打不贏官司怎麼辦?”徐美靜擔心地插嘴問。
“是啊,大哥,大嫂的擔心也正是我的擔心,即使法院最終裁決市國土局不能單方面解除合同,應當繼續履行,可是那時候市國土局已經將森豪國際中心賣掉了,我們該怎麼辦?”白志剛焦慮地問。
“人在屋檐下,不能不低頭啊!要我說,你還是去拜一拜何振東吧!人怕見面,樹怕剝皮,說不定把話說開了,他也許會放森豪集團一馬!”徐美靜勸慰道。
“美靜說的也不是沒有道理。志剛,一會兒你聯繫一下賴東,問問他何振東什麼時候在辦公室,我要親自會會這位土地爺!”白昌星咬著牙關說。
賴東非常清楚市國土局收回森豪國際中心那宗地的來龍去脈,心裡非常同情白昌星和白志剛。昨天白志剛給他打電話後,他就滿口答應白志剛,爭取上午不給何振東安排任何公務,讓何副市長在辦公室批閱文件,讓白昌星一大早就來。
早晨,白昌星坐著老關開的奔馳車去市政府,感覺坐的不是奔馳,而是坦克。白昌星決定會一會何振東也是想摸摸何振東的底,畢竟魚死網破的代價太大了,能避免這一步棋最好。但是白昌星並沒有抱太大的希望,因為何振東已經把森豪集團逼到絕路上了。
何振東怎麼也沒想到一大清早剛上班,賴東給自己沏的茶還沒喝到嘴裡,白昌星就推門進來了,他根本沒用賴東通報。
何振東預感到白昌星來者不善,便一仰頭示意賴東先出去,然後坐在大轉椅上根本沒動,只是將手一讓,請白昌星坐在自己的對面。
大班台上堆滿了文件。何振東簡單地摟了摟,往旁邊一摞,慢條斯理地問:“找我有事?”
“何市長,我來也不跟您兜圈子,我就是想問一問,我怎麼做,何市長才能放森豪集團一馬?”白昌星單刀直入地問。
“白昌星,不是我何振東與森豪集團過不去,是森豪集團觸碰了‘8.31’這條高壓線,是國家的政策法規與你過不去,不存在放誰一馬的問題,市政府是按照國家的政策法規辦事。”何振東打官腔地說。
“何市長,哪條國家的政策法規規定市國土局可以拒收森豪集團的土地出讓金?”白昌星不動聲色地問。
“白昌星,據我所知,市國土局是在多次催繳森豪集團繳納森豪國際中心土地出讓金未果的情況下才聯合執法的,一切後果完全是森豪集團一手造成的。”何振東嚴肅地說。
“森豪集團從未接到過任何催繳函。”白昌星冷笑了笑說。
“那是你們的一面之詞,我這兒有市國土局《關於森豪國際中心未繳內土地出讓金的情況調查》,要不要我拿給你看看?”何振東用揶揄的口氣說。
“不用了,何市長,我只想提醒您,市國土局單方面解除與森豪國際中心之間的合同,將會造成嚴重的後果,包括社會影響和經濟損失,解除合司就意味著剝奪我們的項目開發權,森豪集團將啟動訴訟程序來維護我門的合法權益。”白昌星鄭重地說。
“起不起訴的確是你們的權利,不過我也提醒你一句,起訴之前先想明白法院歸誰領導,你以為起訴就能改變事實嗎?”何振東霸道地說。
“何市長,我也提醒您一句,多行不義必自斃!幕後做崇的那隻黑手早晚會被抓住的,不信咱們走著瞧!告辭!”白昌星說完起身就走。
“白昌星,你什麼意思!”何振東猛然站起來氣急敗壞地問。
“什麼意思你自己心裡清楚!”
白昌星扔下一句狠話揚長而去。何振東氣呼呼地坐在大轉椅上,將桌子上的《東州日報》撕了個粉碎。
88.後果
在拉斯韋加斯的麥卡蘭機場的洗手間裡,於寶山正在拉屎,他的手機響了,打電話的人是馬智華。馬智華告訴於寶山一個驚人的消息,公安部正在通緝陳金髮,聽得於寶山屎拉了一半就不拉了。
於寶山預感到自己的處境很危險,如果出機場很可能被陳金髮扣為人質,陳金髮是個癱子並不可怕,可怕的是他的保鏢禿頭,自己根本不是禿頭的對手。想到這兒,於寶山滲出一腦門子細汗。
於寶山是拉斯韋加斯賭城的常客,來過多少次連自己也記不清楚了,對麥卡蘭機場熟得很。他從洗手間溜出去以後,連行李都沒拿,就重新買了回國的機票,甩掉陳金髮逃回了東州。
於寶山剛下飛機就被石存山等人帶上了警車,在市刑警支隊的看守室里呆了整整一宿,說明情況後,才被放了出來。
於寶山剛走出市刑警支隊大門,只見馬智華從奔馳車裡鑽出來滿臉誰笑地說:“寶山,上車吧,找個地方,我給你壓壓驚。”
“智華,多虧你及時給我打了電話,不然,咱倆怕是見不著了。”於寶山苦笑著鑽進奔馳車裡。
馬智華一邊開車一邊說:“寶山,你走這些天,東州發生了許多意想不到的事情,簡直不可思議。陳金髮出事就不必說了,最不可思議的是森豪國際中心被市國土局無緣無故地收回了。森豪集團當年從你手裡買這快地時,我在森豪集團任副總裁,情況我再清楚不過了,以森豪集團的實力也不可能交不起土地出讓金,卻被列入‘8.31大限’清理的首批項目,不僅取消了立項、規劃、建設和施工等許可證,連土地也被收回了。寶山,你說是不是不可思議?”馬智華連珠炮似的說。
“智華,要說你是個書呆子你還不服氣,這有什麼不可思議的,你在范真真手下也當過副總裁,當時你是怎麼被范真真挖走的,你忘了?”於寶山嘲諷地說。
“這麼說森豪國際中心的幕後黑手是范真真?”馬智華疑惑地問。
“她一個婊子哪有這麼大力度,這事保證是我姐夫一手操作的。”於寶山憤憤地說。
“寶山,你姐夫這一招可夠狠的,一下子傷了森豪集團的元氣了。不過,市國土資源局的網站上已經發布了關於森豪國際中心的招標通告,我想跟你商量商量,咱們聯手拿下這個項目怎麼樣?”馬智華貪婪地說。
“智華,如果是公開拍賣,誰最終接手項目會很透明;但如果說招投標,明擺著要暗箱操作,我估計我姐夫早就把底交給范真真了。”於寶山淚喪地說。
“未必吧?寶山,何市長畢竟是你姐夫,打斷骨頭連著筋呢,再說這塊地原本就是你的。我的意思是咱們先把標書買了,我準備投標的事,你去做你姐夫的工作,只要有一線希望,咱們也要爭取,何況咱們是最有希望中標的開發商之一,能不能中標就看你怎麼做你姐夫的工作了。”馬智華一番話還真把於寶山的心說活了。
“智華,你別說,你的話還真有道理。媽的,憑什麼好事都得便宜范真真那個婊子!”於寶山一拍大腿說。
“這就對了。另外我仔細研究了一下評分規則,這次投標的評標分兩個階段:第一個階段,評估和比較投標人的財務及資信,這個階段為25分;第二個階段為綜合評估,其中投標價格占25分,付款進度占15分,開發理念工程進度和按時完工承諾占20分,企業資質、開發業績和投資業績共計10分,剩餘的5分為印象分。其實開發商自己能控制的只有投標價格和付款進度,合計40分,其他60分就看評委了。”
“昌星,你的意思我明白,但是道高一尺,魔高一丈,今天的何振東不是當年的肖鴻林、賈朝軒,要想扳倒何振東比登天還難啊!”李明林不以為然地說,“昌星、志剛,你們或許不知道為什麼東州建工突然停工的真正原因。”
“工程出現了嚴重的質量問題,我們要求熊華山消除質量隱患,才能付工程款。這小子不干,非要森豪付地下一期工程的工程款,還要簽地上工程的合同。熊華山要價太高,我們不同意,雙方僵持不下,無奈才又簿公堂的。”白志剛解釋說。
白志剛和羅依倩進屋後,白昌星關切地問了問白天開庭的事。羅依青簡單地介紹了開庭情況。
“依倩,與東州建工的官司要打好,同時你還要做好向中山區人民法院起訴市國土資源局的準備。”白昌星陰著臉說。
“大哥,告市國土資源局能行麼?得罪了土地爺,森豪集團在東州可就沒法幹了!”白志剛提醒道。
“森豪集團已經沒法兒幹了,只能魚死網破了!”白昌星面色沉重地
“大哥,告市國土資源局不是不可以,我覺得起碼有六點理由可以說明市國土資源局不應該收回森豪國際中心的土地。”羅依倩冷靜地說。
“哪六點?”白昌星追不及待地問。
“第一,森豪集團曾多次申請繳納地價款被拒收,但市國土局卻以未繳清土地出讓金為由收回土地使用權,顯然有悖常理;第二,森豪集團在支付前期百分之十五的地價款後,之所以沒有按約定期限繳清全部地價次,是有原因的:按照規定,市規劃委調整規劃後的項目面積與市國土局轉讓土地使用權時的面積不一樣,應該重新調整合同,地價款應按合同調整後的面積數額進行繳納,但調整合同應是市國土局的行為,未調整,屬市國土局的過錯;第三,市國土局向森豪集團多次催繳,但是森豪集團從未接到催繳信函,如果森豪集團拖延繳納,市國土局才有理由收回土地;第四,市國土局與森豪集團之間是合同關係,在撤銷合同之前應該進行平等協商,如協商不成,採取單方面行動,雖不合法,但情有可原;第五,合同關係解除不是單方行為,有異議,完全可以通過法院尋求解決;第六,根據政策,即使解除合同,也允許開發商續簽合同,志剛白天一得到消息,就打聽了其它被收回的四塊地的情況,市國土局都同意可以續簽合同,志剛便給顧長山打電話,要求續簽合同,顧長山斷然拒絕,市國土局在對待森豪國際中心和其它項目的問題上採取了‘雙重標準’,顯然是不公正的。基於上述六點,大哥,我們就可以起訴市國土局。”羅依倩條理清晰地說。
“依倩,告市國土局,打不贏官司怎麼辦?”徐美靜擔心地插嘴問。
“是啊,大哥,大嫂的擔心也正是我的擔心,即使法院最終裁決市國土局不能單方面解除合同,應當繼續履行,可是那時候市國土局已經將森豪國際中心賣掉了,我們該怎麼辦?”白志剛焦慮地問。
“人在屋檐下,不能不低頭啊!要我說,你還是去拜一拜何振東吧!人怕見面,樹怕剝皮,說不定把話說開了,他也許會放森豪集團一馬!”徐美靜勸慰道。
“美靜說的也不是沒有道理。志剛,一會兒你聯繫一下賴東,問問他何振東什麼時候在辦公室,我要親自會會這位土地爺!”白昌星咬著牙關說。
賴東非常清楚市國土局收回森豪國際中心那宗地的來龍去脈,心裡非常同情白昌星和白志剛。昨天白志剛給他打電話後,他就滿口答應白志剛,爭取上午不給何振東安排任何公務,讓何副市長在辦公室批閱文件,讓白昌星一大早就來。
早晨,白昌星坐著老關開的奔馳車去市政府,感覺坐的不是奔馳,而是坦克。白昌星決定會一會何振東也是想摸摸何振東的底,畢竟魚死網破的代價太大了,能避免這一步棋最好。但是白昌星並沒有抱太大的希望,因為何振東已經把森豪集團逼到絕路上了。
何振東怎麼也沒想到一大清早剛上班,賴東給自己沏的茶還沒喝到嘴裡,白昌星就推門進來了,他根本沒用賴東通報。
何振東預感到白昌星來者不善,便一仰頭示意賴東先出去,然後坐在大轉椅上根本沒動,只是將手一讓,請白昌星坐在自己的對面。
大班台上堆滿了文件。何振東簡單地摟了摟,往旁邊一摞,慢條斯理地問:“找我有事?”
“何市長,我來也不跟您兜圈子,我就是想問一問,我怎麼做,何市長才能放森豪集團一馬?”白昌星單刀直入地問。
“白昌星,不是我何振東與森豪集團過不去,是森豪集團觸碰了‘8.31’這條高壓線,是國家的政策法規與你過不去,不存在放誰一馬的問題,市政府是按照國家的政策法規辦事。”何振東打官腔地說。
“何市長,哪條國家的政策法規規定市國土局可以拒收森豪集團的土地出讓金?”白昌星不動聲色地問。
“白昌星,據我所知,市國土局是在多次催繳森豪集團繳納森豪國際中心土地出讓金未果的情況下才聯合執法的,一切後果完全是森豪集團一手造成的。”何振東嚴肅地說。
“森豪集團從未接到過任何催繳函。”白昌星冷笑了笑說。
“那是你們的一面之詞,我這兒有市國土局《關於森豪國際中心未繳內土地出讓金的情況調查》,要不要我拿給你看看?”何振東用揶揄的口氣說。
“不用了,何市長,我只想提醒您,市國土局單方面解除與森豪國際中心之間的合同,將會造成嚴重的後果,包括社會影響和經濟損失,解除合司就意味著剝奪我們的項目開發權,森豪集團將啟動訴訟程序來維護我門的合法權益。”白昌星鄭重地說。
“起不起訴的確是你們的權利,不過我也提醒你一句,起訴之前先想明白法院歸誰領導,你以為起訴就能改變事實嗎?”何振東霸道地說。
“何市長,我也提醒您一句,多行不義必自斃!幕後做崇的那隻黑手早晚會被抓住的,不信咱們走著瞧!告辭!”白昌星說完起身就走。
“白昌星,你什麼意思!”何振東猛然站起來氣急敗壞地問。
“什麼意思你自己心裡清楚!”
白昌星扔下一句狠話揚長而去。何振東氣呼呼地坐在大轉椅上,將桌子上的《東州日報》撕了個粉碎。
88.後果
在拉斯韋加斯的麥卡蘭機場的洗手間裡,於寶山正在拉屎,他的手機響了,打電話的人是馬智華。馬智華告訴於寶山一個驚人的消息,公安部正在通緝陳金髮,聽得於寶山屎拉了一半就不拉了。
於寶山預感到自己的處境很危險,如果出機場很可能被陳金髮扣為人質,陳金髮是個癱子並不可怕,可怕的是他的保鏢禿頭,自己根本不是禿頭的對手。想到這兒,於寶山滲出一腦門子細汗。
於寶山是拉斯韋加斯賭城的常客,來過多少次連自己也記不清楚了,對麥卡蘭機場熟得很。他從洗手間溜出去以後,連行李都沒拿,就重新買了回國的機票,甩掉陳金髮逃回了東州。
於寶山剛下飛機就被石存山等人帶上了警車,在市刑警支隊的看守室里呆了整整一宿,說明情況後,才被放了出來。
於寶山剛走出市刑警支隊大門,只見馬智華從奔馳車裡鑽出來滿臉誰笑地說:“寶山,上車吧,找個地方,我給你壓壓驚。”
“智華,多虧你及時給我打了電話,不然,咱倆怕是見不著了。”於寶山苦笑著鑽進奔馳車裡。
馬智華一邊開車一邊說:“寶山,你走這些天,東州發生了許多意想不到的事情,簡直不可思議。陳金髮出事就不必說了,最不可思議的是森豪國際中心被市國土局無緣無故地收回了。森豪集團當年從你手裡買這快地時,我在森豪集團任副總裁,情況我再清楚不過了,以森豪集團的實力也不可能交不起土地出讓金,卻被列入‘8.31大限’清理的首批項目,不僅取消了立項、規劃、建設和施工等許可證,連土地也被收回了。寶山,你說是不是不可思議?”馬智華連珠炮似的說。
“智華,要說你是個書呆子你還不服氣,這有什麼不可思議的,你在范真真手下也當過副總裁,當時你是怎麼被范真真挖走的,你忘了?”於寶山嘲諷地說。
“這麼說森豪國際中心的幕後黑手是范真真?”馬智華疑惑地問。
“她一個婊子哪有這麼大力度,這事保證是我姐夫一手操作的。”於寶山憤憤地說。
“寶山,你姐夫這一招可夠狠的,一下子傷了森豪集團的元氣了。不過,市國土資源局的網站上已經發布了關於森豪國際中心的招標通告,我想跟你商量商量,咱們聯手拿下這個項目怎麼樣?”馬智華貪婪地說。
“智華,如果是公開拍賣,誰最終接手項目會很透明;但如果說招投標,明擺著要暗箱操作,我估計我姐夫早就把底交給范真真了。”於寶山淚喪地說。
“未必吧?寶山,何市長畢竟是你姐夫,打斷骨頭連著筋呢,再說這塊地原本就是你的。我的意思是咱們先把標書買了,我準備投標的事,你去做你姐夫的工作,只要有一線希望,咱們也要爭取,何況咱們是最有希望中標的開發商之一,能不能中標就看你怎麼做你姐夫的工作了。”馬智華一番話還真把於寶山的心說活了。
“智華,你別說,你的話還真有道理。媽的,憑什麼好事都得便宜范真真那個婊子!”於寶山一拍大腿說。
“這就對了。另外我仔細研究了一下評分規則,這次投標的評標分兩個階段:第一個階段,評估和比較投標人的財務及資信,這個階段為25分;第二個階段為綜合評估,其中投標價格占25分,付款進度占15分,開發理念工程進度和按時完工承諾占20分,企業資質、開發業績和投資業績共計10分,剩餘的5分為印象分。其實開發商自己能控制的只有投標價格和付款進度,合計40分,其他60分就看評委了。”
“昌星,你的意思我明白,但是道高一尺,魔高一丈,今天的何振東不是當年的肖鴻林、賈朝軒,要想扳倒何振東比登天還難啊!”李明林不以為然地說,“昌星、志剛,你們或許不知道為什麼東州建工突然停工的真正原因。”
“工程出現了嚴重的質量問題,我們要求熊華山消除質量隱患,才能付工程款。這小子不干,非要森豪付地下一期工程的工程款,還要簽地上工程的合同。熊華山要價太高,我們不同意,雙方僵持不下,無奈才又簿公堂的。”白志剛解釋說。