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“真真，我是說你報仇的機會來了，我們可以利用‘8.31大限’收回森豪國際中心。”何振東陰險地說。
“東哥，森豪國際中心可是在建項目，沒有任何歷史遺留問題，你用什麼理由收回？”范真真質疑道。
“真真，你還不知道森豪集團只交了百分之十五的土地出讓金，還欠三個億呢。別說白昌星、白志剛一時拿不出這麼多現金，就是能拿出來，我早就囑咐顧長山了，森豪集團的土地出讓金拖著不收。”何振東洋洋得意地說。
“東哥，人家要是拿出這筆錢按時交呢？”范真真認真地問。
“拿出這筆錢，市國土局也不收，逼森豪集團就範。真真，你就瞧好吧，眼下白昌星和白志剛正鬧著和東州建工打官司，森豪國際中心早就停工了，快成爛尾樓了。收回森豪國際中心那塊地名正言順。寶貝，到時候搞一場驚心動魄的拍賣會，森豪國際中心就可以改名叫天嬌國際中心了。”何振東雲詭波譎地說。
“東哥，真的能行？”范真真將信將疑地問，似乎有點不相信自己的耳朵。
“真真，我知道你等這麼一天等得太久了，我們這個計劃如果真的成功了，森豪集團必將大傷元氣，搞垮森豪集團不正是你多年的宿願嗎？不過，森豪國際中心一旦拍賣，大大小小的房地產商必然蜂擁而至，天嬌集團直接拿下這麼大個項目太扎眼了，必須找一個形象好的企業陪綁，天嬌集團與這家公司共同拍得森豪國際中心，這樣輿論就不會起什麼波瀾了。”何振東振振有詞地說。
“東哥，東州發展怎麼樣？它既是國企又是香港上市公司，形象好得很。”范真真目光炯炯地說。
“真不愧是我的女人，咱們倆想到一塊了，不過還要做做李明林的工作，這小子滑得很啊！”何振東一邊吃一邊說。
“東哥，李明林的工作我去做，我就不信白送他一塊肥肉他會不動心！”范真真信心十足地說。
“不過現在找他還不是時候，什麼時候找他你等我消息。”何振東老謀深算地說。
“東哥，你真好，你真是我的好老公！”范真真嗲聲嗲氣地說。
“寶貝，我給你辦了這麼大個事，你是不是該好好謝謝我！”何振東狎邪地說。
“行，你說怎麼謝我就怎麼謝！”范真真用手指點了點何振東的額頭說。
“我今天晚上想當皇上！”何振東捏了捏范真真白嫩的臉蛋說。
“我保證做一個合格的娘娘，來，陛下，奴婢敬你一杯！”范真真狐媚地說。
兩個人碰杯後，何振東示意喝交杯酒，范真真“咯咯”笑著幹了杯中酒。
“東哥，龍溪那塊地給金髮辦利索了嗎？‘8.31大限’之後可就不好辦了。”范真真放下酒杯說。
“早就給這小子辦利索了，不過龍溪跑馬場就得靠他自己解決了。真真，你知道我為什麼把顧長山調到國土局嗎？”何振東夾了一口菜一邊嚼一邊問。
“還不是顧長山聽話，是你的鐵桿。”范真真不屑地說。
“從2002年就開始實行招拍掛，結果怎麼樣？還不是有些人想讓誰中標誰就中標。這些人是誰，還不是誰說了算就是誰。”何振東不屑地說。
“東哥，還是你看得透，其實有了招拍掛，你主管房地產工作就更得心應手了，可以借公開交易之名行暗箱操作之實，多了一層制度上的保護傘，你這個土地爺就坐得更穩了。”范真真夾了一塊魚一邊往何振東嘴裡送一邊說。
“說得好，真真，你不愧是東州房地產界的土地奶奶。”何振東逗趣地
“什麼土地奶奶，真難聽，人家是美女房地產商。”范真真嗲道。
兩個人正說著話，范真真的手機響了，一看屏幕上顯示的號碼是陳金殳的，范真真趕緊接聽。原來陳金髮手痒痒了，想找范真真打麻將。范真真說，正好你姐夫也在，只是三缺一。陳金髮說，找唐榮燦。兩個人一拍即合，掛斷陳金髮的電話，范真真馬上就撥通了唐榮燦的手機。
84.命運
一大早，白志剛就去了市國土資源局土地利用管理一處。上次萬鳴武請白昌星吃飯以後，白昌星越琢磨越覺得萬鳴武說得有道理，便抓緊時機回籠資金，又從騎士基金調撥了一個億，這才湊足三個億。
然而正如萬鳴武所預料的，白志剛從國土資源局土地利用管理一處一直找到顧長山，也沒有填上“繳交國有土地使用權出讓金登記單”。
白志剛當時就意識到了問題的嚴重性，因為國土資源局土地利用管里一處處長給他透了一句話：“之所以不收森豪國際中心項目的土地出讓金，是因為大領導不讓收。”白志剛一下子就想到了何振東。
考慮到顧長山是個貪婪的人，白志剛想試試顧長山的胃口，他在顧長山面前扔出了一大堆誘惑。顧長山表現出一副拒腐蝕永不沾的姿態，笑著說：“志剛，森豪國際中心的情況不同於一般的歷史遺留問題，森豪集團與東州建工正在打官司，許多問題尚無定論，所以你們欠的土地出讓金暫時不能收啊！”
“顧局長，森豪集團未及時繳納森豪國際中心的土地出讓金是有客觀原因的，與東州建工集團在工程上的分歧只是原因之一，還有一個重要原因，就是森豪國際中心離體育中心只有一里地的距離，體育中心要求周邊建築必須與整體工程協調，還有市規劃委要求森豪國際中心進行規劃調整，調整後，市規劃委要求與市國土局重新確立合同關係，因此未能及時繳款。顧局長，你當了一年市規劃委主任應該了解這個情況。”白志剛據理力爭地說。
“志剛，情況我的確了解一些。我還了解到，這塊地的土地出讓金是三億六千萬，你們只交了個零頭，你們緩交也好，減免也罷，但是並沒有主管副市長的簽字嘛，這中間究竟發生了什麼？為什麼在沒有繳納土地出讓金的情況下森豪國際中心會拿到全部手續？我作為新任市國土資源局局長，必須認真對待這個問題。”顧長山用威脅的語氣說。
“顧局長，剛才我已經說得很清楚了，這中間發生了兩件事，項目規劃的調整及與東州建工集團的工程分歧，是森豪集團沒有及時繳款的原因。我以森豪集團總經理的身份懇請市國土局考慮到森豪國際中心項目的實際情況，網開一面，收下我們的土地出讓金。”白志剛不卑不亢地說。
“志剛，言重了吧，不是市國土局不收，是森豪國際中心一直拒交。我向土地利用管理一處了解過，他們曾經向森豪集團發過《繳款通知》，明確了應繳款項，還重申了相關合同條款，但是森豪集團並沒有按照規定向市國土局交過任何款項。既然森豪集團不願意交，我們只好按照71號文件的要求按照歷史遺留問題處理了。對不起，我馬上要去市政府開會，就這樣吧，好吧？”
顧長山說完夾著皮包揚長離開自己的辦公室，白志剛無奈地搖搖頭。
白志剛回到森豪集團以後非常沮喪地走進白昌星的辦公室。白昌星聽了白志剛的複述，肺都快氣炸了。兄弟倆一籌莫展地抽著煙，連午飯也沒吃。
“志剛，看來何振東要對森豪集團下黑手了，我們得做好兩手準備。”白昌星眉頭緊鎖地說。
“大哥，不收我們的土地出讓金，他們到底想幹什麼？”白志剛不解地問。
“看來何振東想借‘8.31大限’置森豪集團於死地啊！”白昌星一針見血地說。
“大哥，莫非他們想當江洋大盜？”白志剛氣憤地問。
“何止是江洋大盜！志剛，這件事都是由范真真這個娘jlfr]引起的，范真真想亡森豪集團不是一天兩天了。”白昌星咬著牙說。
“大哥，下一步我們該怎麼辦？”白志剛一頭霧水地問。
“怎麼辦？志剛，你明天接著找顧長山，其餘的事由我來安排。還是毛主席他老人家說得好，人不犯我，我不犯人，人若犯我，我必犯人。”
晚上盧征過生日在北都大飯店請客，白昌星在去北都大飯店的路上，低聲對老關交代了幾句。老關不動聲色地點了點頭。
賓利車停在北都大飯店門前，白昌星惆悵地下了車。老關沒下車，一果油門，賓利車很快消失在夜幕之中。
包房裡高朋滿座，李明林是第一個到的，賴東、於寶山、馬智華、白志川蘇紅袖，陸陸續續來了二十多人，大多是東州房地產界有頭有臉的人勿。
白昌星是最後一個走進包房的，他讓門童拎著定做的生日大花籃，剛推開門，眾人便起鬨說：“昌星，你可來晚了，得罰酒！”
白昌星抱歉地說：“盧征，對不起，對不起，公司有點事耽誤了一會兒，我認罰，我認罰。”
白昌星入座後，主動自罰了一杯酒。
李明林提議，一起舉杯祝盧征生el快樂！眾人響應，二十多人一起幹了一杯。都是房地產界的精英，三句話不離本行，人們很快就把話題集中刨了‘8.31大限’上來。
盧征是個炮筒子，率先發起牢騷來：“所謂的歷史遺留問題是房地產商造成的嗎？不是，有些歷史遺留問題是有些官員一手造成的，因為任何時候房地產商一定會按照有關部門的規定申請土地來開發，不能有關部門犯錯誤，然後讓房地產商吃藥嘛！歷史遺留問題是對政府而言的。對對房地產商來說，任何手續都是在當時政策允許的情況下進行的，不存在歷史遺留問題，之說，而對有些部門而言，確實有許多歷史遺留問題，而且非常難以解決。71號文件的目的是為了避免腐敗，讓土地供應更透明、更公開、更公平，但是如果後續政策跟不上，很可能會導致新的腐敗與新的不公平。我認為，這種用行政手段進行宏觀調控的辦法不利於市場至濟的培育與發展，因為如果有關部門總是像‘家長’一樣扶著孩子走路，亥子永遠也不會走。”盧征顯得有些激動，鏡片後面的眼光有些斜she，盧征內話一下子諷動起眾人的情緒。
李明林接過話頭說：“我不認為招拍掛可以防止腐敗，有關部門掌握著制定政策的權力，同時掌握著靈活運用政策的權力，因此完全可以給不合法的交易披上合法的外衣。用合法的政策加上不合理的條件使交易變得公開但不公正、不公平，以至於讓權力與制度服務於私利。只要允許公開招標中的附加條件存在，那麼任何公開的交易都可以利用只有利於某一方的附加條件，讓公開的交易與非公開的交易同樣失去公正與公平，變得比私下交易更骯髒、更有危害性。明目張胆地將國家權力變成為替某一利益方掠奪市場的經濟手段，豈不更可怕嗎？”
“東哥，森豪國際中心可是在建項目，沒有任何歷史遺留問題，你用什麼理由收回？”范真真質疑道。
“真真，你還不知道森豪集團只交了百分之十五的土地出讓金，還欠三個億呢。別說白昌星、白志剛一時拿不出這麼多現金，就是能拿出來，我早就囑咐顧長山了，森豪集團的土地出讓金拖著不收。”何振東洋洋得意地說。
“東哥，人家要是拿出這筆錢按時交呢？”范真真認真地問。
“拿出這筆錢，市國土局也不收，逼森豪集團就範。真真，你就瞧好吧，眼下白昌星和白志剛正鬧著和東州建工打官司，森豪國際中心早就停工了，快成爛尾樓了。收回森豪國際中心那塊地名正言順。寶貝，到時候搞一場驚心動魄的拍賣會，森豪國際中心就可以改名叫天嬌國際中心了。”何振東雲詭波譎地說。
“東哥，真的能行？”范真真將信將疑地問，似乎有點不相信自己的耳朵。
“真真，我知道你等這麼一天等得太久了，我們這個計劃如果真的成功了，森豪集團必將大傷元氣，搞垮森豪集團不正是你多年的宿願嗎？不過，森豪國際中心一旦拍賣，大大小小的房地產商必然蜂擁而至，天嬌集團直接拿下這麼大個項目太扎眼了，必須找一個形象好的企業陪綁，天嬌集團與這家公司共同拍得森豪國際中心，這樣輿論就不會起什麼波瀾了。”何振東振振有詞地說。
“東哥，東州發展怎麼樣？它既是國企又是香港上市公司，形象好得很。”范真真目光炯炯地說。
“真不愧是我的女人，咱們倆想到一塊了，不過還要做做李明林的工作，這小子滑得很啊！”何振東一邊吃一邊說。
“東哥，李明林的工作我去做，我就不信白送他一塊肥肉他會不動心！”范真真信心十足地說。
“不過現在找他還不是時候，什麼時候找他你等我消息。”何振東老謀深算地說。
“東哥，你真好，你真是我的好老公！”范真真嗲聲嗲氣地說。
“寶貝，我給你辦了這麼大個事，你是不是該好好謝謝我！”何振東狎邪地說。
“行，你說怎麼謝我就怎麼謝！”范真真用手指點了點何振東的額頭說。
“我今天晚上想當皇上！”何振東捏了捏范真真白嫩的臉蛋說。
“我保證做一個合格的娘娘，來，陛下，奴婢敬你一杯！”范真真狐媚地說。
兩個人碰杯後，何振東示意喝交杯酒，范真真“咯咯”笑著幹了杯中酒。
“東哥，龍溪那塊地給金髮辦利索了嗎？‘8.31大限’之後可就不好辦了。”范真真放下酒杯說。
“早就給這小子辦利索了，不過龍溪跑馬場就得靠他自己解決了。真真，你知道我為什麼把顧長山調到國土局嗎？”何振東夾了一口菜一邊嚼一邊問。
“還不是顧長山聽話，是你的鐵桿。”范真真不屑地說。
“從2002年就開始實行招拍掛，結果怎麼樣？還不是有些人想讓誰中標誰就中標。這些人是誰，還不是誰說了算就是誰。”何振東不屑地說。
“東哥，還是你看得透，其實有了招拍掛，你主管房地產工作就更得心應手了，可以借公開交易之名行暗箱操作之實，多了一層制度上的保護傘，你這個土地爺就坐得更穩了。”范真真夾了一塊魚一邊往何振東嘴裡送一邊說。
“說得好，真真，你不愧是東州房地產界的土地奶奶。”何振東逗趣地
“什麼土地奶奶，真難聽，人家是美女房地產商。”范真真嗲道。
兩個人正說著話，范真真的手機響了，一看屏幕上顯示的號碼是陳金殳的，范真真趕緊接聽。原來陳金髮手痒痒了，想找范真真打麻將。范真真說，正好你姐夫也在，只是三缺一。陳金髮說，找唐榮燦。兩個人一拍即合，掛斷陳金髮的電話，范真真馬上就撥通了唐榮燦的手機。
84.命運
一大早，白志剛就去了市國土資源局土地利用管理一處。上次萬鳴武請白昌星吃飯以後，白昌星越琢磨越覺得萬鳴武說得有道理，便抓緊時機回籠資金，又從騎士基金調撥了一個億，這才湊足三個億。
然而正如萬鳴武所預料的，白志剛從國土資源局土地利用管理一處一直找到顧長山，也沒有填上“繳交國有土地使用權出讓金登記單”。
白志剛當時就意識到了問題的嚴重性，因為國土資源局土地利用管里一處處長給他透了一句話：“之所以不收森豪國際中心項目的土地出讓金，是因為大領導不讓收。”白志剛一下子就想到了何振東。
考慮到顧長山是個貪婪的人，白志剛想試試顧長山的胃口，他在顧長山面前扔出了一大堆誘惑。顧長山表現出一副拒腐蝕永不沾的姿態，笑著說：“志剛，森豪國際中心的情況不同於一般的歷史遺留問題，森豪集團與東州建工正在打官司，許多問題尚無定論，所以你們欠的土地出讓金暫時不能收啊！”
“顧局長，森豪集團未及時繳納森豪國際中心的土地出讓金是有客觀原因的，與東州建工集團在工程上的分歧只是原因之一，還有一個重要原因，就是森豪國際中心離體育中心只有一里地的距離，體育中心要求周邊建築必須與整體工程協調，還有市規劃委要求森豪國際中心進行規劃調整，調整後，市規劃委要求與市國土局重新確立合同關係，因此未能及時繳款。顧局長，你當了一年市規劃委主任應該了解這個情況。”白志剛據理力爭地說。
“志剛，情況我的確了解一些。我還了解到，這塊地的土地出讓金是三億六千萬，你們只交了個零頭，你們緩交也好，減免也罷，但是並沒有主管副市長的簽字嘛，這中間究竟發生了什麼？為什麼在沒有繳納土地出讓金的情況下森豪國際中心會拿到全部手續？我作為新任市國土資源局局長，必須認真對待這個問題。”顧長山用威脅的語氣說。
“顧局長，剛才我已經說得很清楚了，這中間發生了兩件事，項目規劃的調整及與東州建工集團的工程分歧，是森豪集團沒有及時繳款的原因。我以森豪集團總經理的身份懇請市國土局考慮到森豪國際中心項目的實際情況，網開一面，收下我們的土地出讓金。”白志剛不卑不亢地說。
“志剛，言重了吧，不是市國土局不收，是森豪國際中心一直拒交。我向土地利用管理一處了解過，他們曾經向森豪集團發過《繳款通知》，明確了應繳款項，還重申了相關合同條款，但是森豪集團並沒有按照規定向市國土局交過任何款項。既然森豪集團不願意交，我們只好按照71號文件的要求按照歷史遺留問題處理了。對不起，我馬上要去市政府開會，就這樣吧，好吧？”
顧長山說完夾著皮包揚長離開自己的辦公室，白志剛無奈地搖搖頭。
白志剛回到森豪集團以後非常沮喪地走進白昌星的辦公室。白昌星聽了白志剛的複述，肺都快氣炸了。兄弟倆一籌莫展地抽著煙，連午飯也沒吃。
“志剛，看來何振東要對森豪集團下黑手了，我們得做好兩手準備。”白昌星眉頭緊鎖地說。
“大哥，不收我們的土地出讓金，他們到底想幹什麼？”白志剛不解地問。
“看來何振東想借‘8.31大限’置森豪集團於死地啊！”白昌星一針見血地說。
“大哥，莫非他們想當江洋大盜？”白志剛氣憤地問。
“何止是江洋大盜！志剛，這件事都是由范真真這個娘jlfr]引起的，范真真想亡森豪集團不是一天兩天了。”白昌星咬著牙說。
“大哥，下一步我們該怎麼辦？”白志剛一頭霧水地問。
“怎麼辦？志剛，你明天接著找顧長山，其餘的事由我來安排。還是毛主席他老人家說得好，人不犯我，我不犯人，人若犯我，我必犯人。”
晚上盧征過生日在北都大飯店請客，白昌星在去北都大飯店的路上，低聲對老關交代了幾句。老關不動聲色地點了點頭。
賓利車停在北都大飯店門前，白昌星惆悵地下了車。老關沒下車，一果油門，賓利車很快消失在夜幕之中。
包房裡高朋滿座，李明林是第一個到的，賴東、於寶山、馬智華、白志川蘇紅袖，陸陸續續來了二十多人，大多是東州房地產界有頭有臉的人勿。
白昌星是最後一個走進包房的，他讓門童拎著定做的生日大花籃，剛推開門，眾人便起鬨說：“昌星，你可來晚了，得罰酒！”
白昌星抱歉地說：“盧征，對不起，對不起，公司有點事耽誤了一會兒，我認罰，我認罰。”
白昌星入座後，主動自罰了一杯酒。
李明林提議，一起舉杯祝盧征生el快樂！眾人響應，二十多人一起幹了一杯。都是房地產界的精英，三句話不離本行，人們很快就把話題集中刨了‘8.31大限’上來。
盧征是個炮筒子，率先發起牢騷來：“所謂的歷史遺留問題是房地產商造成的嗎？不是，有些歷史遺留問題是有些官員一手造成的，因為任何時候房地產商一定會按照有關部門的規定申請土地來開發，不能有關部門犯錯誤，然後讓房地產商吃藥嘛！歷史遺留問題是對政府而言的。對對房地產商來說，任何手續都是在當時政策允許的情況下進行的，不存在歷史遺留問題，之說，而對有些部門而言，確實有許多歷史遺留問題，而且非常難以解決。71號文件的目的是為了避免腐敗，讓土地供應更透明、更公開、更公平，但是如果後續政策跟不上，很可能會導致新的腐敗與新的不公平。我認為，這種用行政手段進行宏觀調控的辦法不利於市場至濟的培育與發展，因為如果有關部門總是像‘家長’一樣扶著孩子走路，亥子永遠也不會走。”盧征顯得有些激動，鏡片後面的眼光有些斜she，盧征內話一下子諷動起眾人的情緒。
李明林接過話頭說：“我不認為招拍掛可以防止腐敗，有關部門掌握著制定政策的權力，同時掌握著靈活運用政策的權力，因此完全可以給不合法的交易披上合法的外衣。用合法的政策加上不合理的條件使交易變得公開但不公正、不公平，以至於讓權力與制度服務於私利。只要允許公開招標中的附加條件存在，那麼任何公開的交易都可以利用只有利於某一方的附加條件，讓公開的交易與非公開的交易同樣失去公正與公平，變得比私下交易更骯髒、更有危害性。明目張胆地將國家權力變成為替某一利益方掠奪市場的經濟手段，豈不更可怕嗎？”