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趙言書聽完這才沒有刨根問底，然後就收拾碗筷去了，書瑤見狀也顛顛的跑去幫忙。
這邊林玉竹回房間給兒子餵了奶，把尿布換下，再把他哄睡後，就又開始回到書桌前奮筆疾書了。
而趙言書收拾完碗筷就回來拿尿布出去洗。
洗尿布其實也是一個力氣活，因為小孩子皮膚嫩，尿布一般都需要洗好幾遍，然後還得用清水沖洗乾淨一點保證上面沒有一點肥皂沫才行。
可現在又是冬天，剛開始趙言書都是用冷水洗，每次都把手洗的通紅，林玉竹看了心疼。
說了幾次他不都不聽，最後只能冷著臉勒令他必須兌了熱水再洗。
看她生氣了，趙言書才終於聽話。
只是這樣又要燒水，很費柴火。
好在他們現在住在村里，距離郊區的山不遠，撿柴火什麼倒是方便不少，如果自己不願意去山上撿也可以和村里人買，價格也不貴，畢竟這玩意是免費的，就是費些時間和力氣，所以有不少家庭條件不好的都有願意做。
不像在市區，用煤炭還得煤炭票，很麻煩。
第62章 林玉竹的想法
等趙言書洗完尿布後，又給她打了盆熱水進來。
「先泡泡腳吧，現在天冷，你在外面跑一天，泡一下腳睡得也能舒服些。」
林玉竹也沒拒絕，放下手裡的筆，就坐在椅子上泡腳。
而這會兒趙言書已經把書瑤也哄睡了。
林玉竹這才和他說起了自己的想法。
「之前不是和你說過我們單位最近的工作嗎？
涉及到好幾個需要騰出來的房子，但因為現在裡面都住了人，所以目前沒有任何進展。
想要他們搬走很難。
我最近想了想，他們不搬走無非就是沒合適的房子，甚至就算重新給他們分房子，但如果不比現在的好，他們也是不會搬走的。
那我們首先要解決的就是房子的問題，如果沒房子，一起的都免談。」
趙言書點點頭，「是這樣沒錯，但目前房子這個問題也是最難解決的。」
「我知道，這也是京城這幾年面臨最大的難題，不只是因為這事，現在京城人口越來越多，房子的問題早就存在了，只是房管局一直沒有找到合適的解決方法。」
趙言書點點頭，「所以你是有想法了？」
林玉竹笑著道:「我想了想，既然缺房子，那就造房子就行了，只要房子夠了，這些問題不都迎刃而解了？」
趙言書聽了這話一愣，隨即笑了笑，「哪有你說的那麼簡單，現在各大單位都缺房子，如果能建房子，誰不想建？
就像鋼鐵廠，這些年也只建了一個筒子樓家屬院，實在是建房的造價太高了，一般廠子都建不起，而且還需要申請批地，手續很麻煩。」
林玉竹點頭，「我知道，現在的房子都是單位分的，建房的錢都需要單位自己承擔，所以才難，畢竟目前正是國家發展階段，哪個單位也不想耗費太多的錢在這上面。
可是如果不讓單位出錢呢，我們建一個專門用來賣的房子呢？」
趙言書聽了一愣，「專門建房子出來賣？這不太現實吧？現在都是單位分房，有免費的，誰會花錢買啊？」
這是大多數人的想法。
可林玉竹是從後世回來的，當然知道房子不可能免費分一輩子的。
於是道:「免費分的房子只有居住權，產權還在單位手裡，只要不在單位工作了，房子還是要收回的，哪裡有自己的好？
而且現在一戶人家的人口越來越多，普通人分房最多兩三間，一家人十幾口哪裡夠住啊。
要不怎麼有這麼多出來買房子的。」
趙言書聽後也不否認，「你說得對，可是建房也不容易，且不說別的，就說建房款吧，從哪來？你們房管局有那麼多錢？」
林玉竹搖了搖頭，「當然沒有，我們可以聯合各個單位一起建。」
可趙言書還是打擊道:「很難，還是那句話，現在各單位領導構成複雜，想讓他們出錢不容易，更何況還是合夥，裡面涉及到的利益太多，到時候牽扯也太多，實施起來困難。
而且最關鍵的是，想讓這些廠子出錢給員工謀福利，除了員工高興，實際利益太少，得不償失，所以想說服他們很難。」
第63章 劉主任的承諾
可林玉竹並不擔心，「那就不用他們自己出錢，可以先和銀行貸款，然後讓想買房子的人先出錢，我們賣期房，先付錢後給房。」
趙言書還是第一次聽說期房這個說法，當即來了興趣。
林玉竹見了就和他解釋了一番。
趙言書聽後感慨道:「合著就是拿著買房人的錢去建房子，這不就是空手套白狼嗎？」
林玉竹一聽他的形容，沒忍住笑了，「你別說，還真是這麼個理。」
可趙言書想明白後又驚訝的點點頭，「你這個想法風險很大，但也不是不能做，好在如果由你們房管局牽頭，大家也放心，畢竟是國家單位，不怕拿了錢不辦事。」
林玉竹也是這麼想的，這種事的確需要有能力有背景的人牽頭，才會讓人放心。
但由於這個想法還是太新潮了，她還是怕單位不同意，也怕老百姓顧慮太多，所以想讓趙言書幫著分析一下。
趙言書也沒拒絕，聽了她的想法後，幫著她仔細完善了一下方案，林玉竹終於鬆了一口氣。
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這邊林玉竹回房間給兒子餵了奶，把尿布換下，再把他哄睡後，就又開始回到書桌前奮筆疾書了。
而趙言書收拾完碗筷就回來拿尿布出去洗。
洗尿布其實也是一個力氣活，因為小孩子皮膚嫩，尿布一般都需要洗好幾遍，然後還得用清水沖洗乾淨一點保證上面沒有一點肥皂沫才行。
可現在又是冬天，剛開始趙言書都是用冷水洗，每次都把手洗的通紅，林玉竹看了心疼。
說了幾次他不都不聽，最後只能冷著臉勒令他必須兌了熱水再洗。
看她生氣了，趙言書才終於聽話。
只是這樣又要燒水，很費柴火。
好在他們現在住在村里，距離郊區的山不遠，撿柴火什麼倒是方便不少，如果自己不願意去山上撿也可以和村里人買，價格也不貴，畢竟這玩意是免費的，就是費些時間和力氣，所以有不少家庭條件不好的都有願意做。
不像在市區，用煤炭還得煤炭票，很麻煩。
第62章 林玉竹的想法
等趙言書洗完尿布後，又給她打了盆熱水進來。
「先泡泡腳吧，現在天冷，你在外面跑一天，泡一下腳睡得也能舒服些。」
林玉竹也沒拒絕，放下手裡的筆，就坐在椅子上泡腳。
而這會兒趙言書已經把書瑤也哄睡了。
林玉竹這才和他說起了自己的想法。
「之前不是和你說過我們單位最近的工作嗎？
涉及到好幾個需要騰出來的房子，但因為現在裡面都住了人，所以目前沒有任何進展。
想要他們搬走很難。
我最近想了想，他們不搬走無非就是沒合適的房子，甚至就算重新給他們分房子，但如果不比現在的好，他們也是不會搬走的。
那我們首先要解決的就是房子的問題，如果沒房子，一起的都免談。」
趙言書點點頭，「是這樣沒錯，但目前房子這個問題也是最難解決的。」
「我知道，這也是京城這幾年面臨最大的難題，不只是因為這事，現在京城人口越來越多，房子的問題早就存在了，只是房管局一直沒有找到合適的解決方法。」
趙言書點點頭，「所以你是有想法了？」
林玉竹笑著道:「我想了想，既然缺房子，那就造房子就行了，只要房子夠了，這些問題不都迎刃而解了？」
趙言書聽了這話一愣，隨即笑了笑，「哪有你說的那麼簡單，現在各大單位都缺房子，如果能建房子，誰不想建？
就像鋼鐵廠，這些年也只建了一個筒子樓家屬院，實在是建房的造價太高了，一般廠子都建不起，而且還需要申請批地，手續很麻煩。」
林玉竹點頭，「我知道，現在的房子都是單位分的，建房的錢都需要單位自己承擔，所以才難，畢竟目前正是國家發展階段，哪個單位也不想耗費太多的錢在這上面。
可是如果不讓單位出錢呢，我們建一個專門用來賣的房子呢？」
趙言書聽了一愣，「專門建房子出來賣？這不太現實吧？現在都是單位分房，有免費的，誰會花錢買啊？」
這是大多數人的想法。
可林玉竹是從後世回來的，當然知道房子不可能免費分一輩子的。
於是道:「免費分的房子只有居住權，產權還在單位手裡，只要不在單位工作了，房子還是要收回的，哪裡有自己的好？
而且現在一戶人家的人口越來越多，普通人分房最多兩三間，一家人十幾口哪裡夠住啊。
要不怎麼有這麼多出來買房子的。」
趙言書聽後也不否認，「你說得對，可是建房也不容易，且不說別的，就說建房款吧，從哪來？你們房管局有那麼多錢？」
林玉竹搖了搖頭，「當然沒有，我們可以聯合各個單位一起建。」
可趙言書還是打擊道:「很難，還是那句話，現在各單位領導構成複雜，想讓他們出錢不容易，更何況還是合夥，裡面涉及到的利益太多，到時候牽扯也太多，實施起來困難。
而且最關鍵的是，想讓這些廠子出錢給員工謀福利，除了員工高興，實際利益太少，得不償失，所以想說服他們很難。」
第63章 劉主任的承諾
可林玉竹並不擔心，「那就不用他們自己出錢，可以先和銀行貸款，然後讓想買房子的人先出錢，我們賣期房，先付錢後給房。」
趙言書還是第一次聽說期房這個說法，當即來了興趣。
林玉竹見了就和他解釋了一番。
趙言書聽後感慨道:「合著就是拿著買房人的錢去建房子，這不就是空手套白狼嗎？」
林玉竹一聽他的形容，沒忍住笑了，「你別說，還真是這麼個理。」
可趙言書想明白後又驚訝的點點頭，「你這個想法風險很大，但也不是不能做，好在如果由你們房管局牽頭，大家也放心，畢竟是國家單位，不怕拿了錢不辦事。」
林玉竹也是這麼想的，這種事的確需要有能力有背景的人牽頭，才會讓人放心。
但由於這個想法還是太新潮了，她還是怕單位不同意，也怕老百姓顧慮太多，所以想讓趙言書幫著分析一下。
趙言書也沒拒絕，聽了她的想法後，幫著她仔細完善了一下方案，林玉竹終於鬆了一口氣。
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