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但是一連一個月，陸淮寧都沒有帶她去什麼正經該看的地方，什麼開發區啊，荒地啊，以後地鐵可能存在的選址都沒有，反倒是帶她從一個小巷逛到另一個小巷，吃遍了省城的各種。
「小陸總，你真是個大大的好人。」
許貝朵嘴裡含糊地嚼著醬牛肉，香的靈魂都要飄起來了。
大學還是一個比較貧苦的地方，大學的食堂飯菜都很便宜，但是分量和質量也肉眼可見的很低。
比如一碗粥裡面基本都是清水，不見幾粒米。
每天吃的飯菜裡面肉更是少的可憐，幾乎吃不到。
因此只要是這天晚上沒啥事兒，陸淮寧就會過來找許貝朵大吃一頓，借著說公事，其實都是在享受生活。
學校里的同學有的時候會看到許貝朵，經常和一個長相非常出眾的男人，走在學校旁邊的梧桐大道壓馬路。
「朵朵，你男朋友長得真帥呀！」
抱著書的女孩們從他們身邊路過，隨後隨口一句誇讚，許貝朵還沒來得及解釋，陸淮寧卻率先出口：
「謝謝你們。」
害，算了，被誤會，有這麼帥的男朋友也不虧。
許貝朵制定好了一個計劃，每個周末都要去考察一個樓盤，或者考察一個未來可以開發成樓盤的地段。
有一些四通八達的路口，並且附近有大型企業，這種地方未來基本一定會修成地鐵。
而地鐵口附近的房子因為交通便利，所以最適合做剛需樓盤，提供給普通打工人優質方便的生活體驗。
有一些偏遠一點的地方，周邊沒有企業，但是有大片大片的空地，還有自然公園，這些都很適合做改善樓盤，密度低，自然環境好，價格也相應美麗，給改善人群一個優良的居住環境。
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而且改善人群對交通的便利只需要有主幹道和大陸就可以了，不太依賴公共交通。
而有一些更遠的地方，但是離山和水都很近，還有大片大片的空地，並且已經離主城區很遠了，這些地方就很適合做洋房別墅之類的產品，以供富豪居住，離群索居，產品質量高，面積大。
還有一片特殊的地方，它的企業比較特別，都不是製造業，都是一些未來的高新技術產業。
這一片地方，適合建造一些高樓大廈，寫字樓作為未來膨脹的辦公園區。
同時附近的住宅區域也可以優先做成高端精英人士喜歡的產品，大平層。
大平層顧名思義，它的特點就是只有一層，但是面積很大。
主流的很流行的一種戶型，是大平層四葉草戶型，是大平層方方正正在客廳的4個角各有一間臥室，一般標配2~3個衛生間，主打一個每一個房間的人互相都能保持隱私，不會被對方干擾到。
還有一種戶型是橫廳戶型，指的是整個客廳的寬度比較大，可以最大限度接收南向照射來的陽光，這種戶型的客廳會採光量非常好，非常豪邁氣派，同時一般會做一個超大的落地窗，俯瞰窗外風景。
許貝朵盤點的頭頭是道，陸淮寧把她這些稀奇古怪的想法都在本本上一一記錄了下來，仔細一想，確實很有道理。
每一種產品對應不同的人群，不同人群的訴求和消費水平都不一樣。
房子對每一個人來講意義都不一樣。
對有的人來說，房子是需要生活的一個必需品，對有的人來說，房子是提升生活質量，改善住房品質的必需品。
對有的人來說，房子是一個簡簡單單的小家，兩人三餐四季，就已經是一種平淡的幸福。
也對有的人來說房子是在一個城市立足紮根的證明。
對有一部分人來說房子是投資，是抵抗通貨膨脹攢錢的手段。
無論如何，每一個人都帶著光明的希望買下一套住房。
有了自己的房子，在這裡沐浴陽光生活，遮風擋雨……
省城裡面有一些已經在開發中的樓盤，現在開發商的名號都沒有陸淮寧的大，但是他們一直在省城發展，所以也有一定的客源。
已經拿走的地塊，多多少少也有一些不錯的地段。，和做出差不多及格的產品，許貝朵去看了看大部分產品的設計是比較老舊的，但是現在低端好，這樣的房子投資起來還是有價值的。
於是每個周末許貝朵都去逛一逛，最終還真讓她選定了四五套。
今年國家從各個地方開始推廣住房商品化，所以也有大量的開發商拿地建造樓盤，這些商品房如雨後春筍般冒了出來。
但是居民們不可能真的全款買房，房子的造價還是比較昂貴的，全款對這個時代每一個掙扎在溫飽線上的普通人來講，壓力都非常大，所以銀行也出具了相應的政策來響應國家的號召，那就是提供各種各樣的貸款。
而且首付比較低，貸款的總額也並不多，利息也是比較低的。
許貝朵一連出了一點點資金，貸款買一下四五套……
一個月房貸有那麼幾百。
對於現在的許貝朵來說，這個房貸看起來幾乎是在開玩笑一樣。
但是對於1990年，其他人如果知道徐北斗每個月都有幾百塊錢的貸款要還，會覺得這是一筆天大的債務，很多人一年的工資才能掙幾百塊錢，如果哪個月發工資延遲了就會餓肚子，怎麼敢想背下這巨額債務。
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「小陸總，你真是個大大的好人。」
許貝朵嘴裡含糊地嚼著醬牛肉，香的靈魂都要飄起來了。
大學還是一個比較貧苦的地方，大學的食堂飯菜都很便宜，但是分量和質量也肉眼可見的很低。
比如一碗粥裡面基本都是清水，不見幾粒米。
每天吃的飯菜裡面肉更是少的可憐，幾乎吃不到。
因此只要是這天晚上沒啥事兒，陸淮寧就會過來找許貝朵大吃一頓，借著說公事，其實都是在享受生活。
學校里的同學有的時候會看到許貝朵，經常和一個長相非常出眾的男人，走在學校旁邊的梧桐大道壓馬路。
「朵朵，你男朋友長得真帥呀！」
抱著書的女孩們從他們身邊路過，隨後隨口一句誇讚，許貝朵還沒來得及解釋，陸淮寧卻率先出口：
「謝謝你們。」
害，算了，被誤會，有這麼帥的男朋友也不虧。
許貝朵制定好了一個計劃，每個周末都要去考察一個樓盤，或者考察一個未來可以開發成樓盤的地段。
有一些四通八達的路口，並且附近有大型企業，這種地方未來基本一定會修成地鐵。
而地鐵口附近的房子因為交通便利，所以最適合做剛需樓盤，提供給普通打工人優質方便的生活體驗。
有一些偏遠一點的地方，周邊沒有企業，但是有大片大片的空地，還有自然公園，這些都很適合做改善樓盤，密度低，自然環境好，價格也相應美麗，給改善人群一個優良的居住環境。
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而且改善人群對交通的便利只需要有主幹道和大陸就可以了，不太依賴公共交通。
而有一些更遠的地方，但是離山和水都很近，還有大片大片的空地，並且已經離主城區很遠了，這些地方就很適合做洋房別墅之類的產品，以供富豪居住，離群索居，產品質量高，面積大。
還有一片特殊的地方，它的企業比較特別，都不是製造業，都是一些未來的高新技術產業。
這一片地方，適合建造一些高樓大廈，寫字樓作為未來膨脹的辦公園區。
同時附近的住宅區域也可以優先做成高端精英人士喜歡的產品，大平層。
大平層顧名思義，它的特點就是只有一層，但是面積很大。
主流的很流行的一種戶型，是大平層四葉草戶型，是大平層方方正正在客廳的4個角各有一間臥室，一般標配2~3個衛生間，主打一個每一個房間的人互相都能保持隱私，不會被對方干擾到。
還有一種戶型是橫廳戶型，指的是整個客廳的寬度比較大，可以最大限度接收南向照射來的陽光，這種戶型的客廳會採光量非常好，非常豪邁氣派，同時一般會做一個超大的落地窗，俯瞰窗外風景。
許貝朵盤點的頭頭是道，陸淮寧把她這些稀奇古怪的想法都在本本上一一記錄了下來，仔細一想，確實很有道理。
每一種產品對應不同的人群，不同人群的訴求和消費水平都不一樣。
房子對每一個人來講意義都不一樣。
對有的人來說，房子是需要生活的一個必需品，對有的人來說，房子是提升生活質量，改善住房品質的必需品。
對有的人來說，房子是一個簡簡單單的小家，兩人三餐四季，就已經是一種平淡的幸福。
也對有的人來說房子是在一個城市立足紮根的證明。
對有一部分人來說房子是投資，是抵抗通貨膨脹攢錢的手段。
無論如何，每一個人都帶著光明的希望買下一套住房。
有了自己的房子，在這裡沐浴陽光生活，遮風擋雨……
省城裡面有一些已經在開發中的樓盤，現在開發商的名號都沒有陸淮寧的大，但是他們一直在省城發展，所以也有一定的客源。
已經拿走的地塊，多多少少也有一些不錯的地段。，和做出差不多及格的產品，許貝朵去看了看大部分產品的設計是比較老舊的，但是現在低端好，這樣的房子投資起來還是有價值的。
於是每個周末許貝朵都去逛一逛，最終還真讓她選定了四五套。
今年國家從各個地方開始推廣住房商品化，所以也有大量的開發商拿地建造樓盤，這些商品房如雨後春筍般冒了出來。
但是居民們不可能真的全款買房，房子的造價還是比較昂貴的，全款對這個時代每一個掙扎在溫飽線上的普通人來講，壓力都非常大，所以銀行也出具了相應的政策來響應國家的號召，那就是提供各種各樣的貸款。
而且首付比較低，貸款的總額也並不多，利息也是比較低的。
許貝朵一連出了一點點資金，貸款買一下四五套……
一個月房貸有那麼幾百。
對於現在的許貝朵來說，這個房貸看起來幾乎是在開玩笑一樣。
但是對於1990年，其他人如果知道徐北斗每個月都有幾百塊錢的貸款要還，會覺得這是一筆天大的債務，很多人一年的工資才能掙幾百塊錢，如果哪個月發工資延遲了就會餓肚子，怎麼敢想背下這巨額債務。
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