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陸淮寧輕輕笑了，最後嘆氣：
「不過這段時間你要不要和我割席保持距離呢？」
「小許總，我現在躺的這趟渾水風險太大了，怎麼扭轉口碑也是一件很困難的事情，大家已經對陸家失去了信任，更何況這件事情不難被人調查出來，我也是陸家的人，信任一旦失去了，是很難挽回的，我擔心連累到你。」
他的表情很真摯。
許貝朵相信他一腔真心，一定可以把這個盤做好，而且資金也有保障。
「小陸總，我跟你合作。」
「不僅鼎力支持，而且我還有辦法讓口碑翻身。」
「你是你，他們是他們。他們會胡作非為玩有錢人那套把戲，但是我知道你不會，我相信你。」
「我和你一起去談這件事情。」
目前他們了解到，在省城陸家的天騏總公司現金流斷鏈，面臨巨大危機，目前所有的資金都回籠在總公司用於解決債務問題。
房地產這一塊確實是騰不出資金來做，急於找人接盤。
市區里的住建各單位，也急得如熱鍋上的螞蟻。
今年是特殊的一年，上面推行倡導住房商品化，各個單位不再負擔財政給員工分房。
並且倡導個人通過貸款的形式購買商品住房。
陸家拿下這塊盤之後，為了爭先優秀，立馬就申請了全國示範點。
這塊盤這個香餑餑，可是全國上下多少領導都看在眼裡的，住房商品化示範點，如果這個搞砸了，很多人的日子都會不好過。
陸家現在在省城，自身難保，當然不會再想著這些名利的，但是當地的住建領導包括一起定下投招標的上下游廠商全都波及進去了。
在給家里父親和哥哥打了招呼之後，陸淮寧一臉輕鬆。
他要接盤，他的父親和哥哥，當然暴跳如雷，破口大罵。
他們當然希望有人接盤，可是如果接盤的是陸淮寧，這就證明了陸淮寧正是要和他們撕破臉，各走各的路。
這是讓所有人看陸家的笑話，陸家總公司不爭氣，結果被不受重視的小兒子接過了所有，扭轉了口碑。
風光了一輩子的父親，絕不相信自己的判斷，會栽在自家的毛頭小子手裡。
一向優越的哥哥也很難接受不成器的弟弟被流放去偏遠縣城之後竟然能真的能有一番作為。
而陸淮寧不顧阻攔真的要去做，也就證明他們一家人的緣分也到此結束了，從此以後陸淮寧要自己走自己的路，再也不和他們有牽扯。
陸淮寧好像放下了多年來心裡的千斤重擔，然後可以輕鬆愉快的再次出發，他對許貝多笑一笑說：
「走吧，我已經打點好了，今天下午我們就去見住建局的人，商量該如何收場。」
資金不是問題，繼續找施工方修建樓也不是問題，難的就在於怎麼讓所有人相信這件事情，還能繼續往下推進。
現在很多人的訴求要求是退房賠償，如果滿足這個要求的話，將是很大的一筆錢，這筆錢誰都拿不出來。
許貝朵有一些經驗也提了出來。
其實以後房子只會水漲船高，這麼好地段的房子，以後房價只會越來越貴，所以之前買了房的人，如果能得到房子正常交付的話，絕對是不會虧的。
導致所有人不再信任地產開發商的主要原因是，開發商可以隨便把錢挪走，到底是用來修建這個房子，還是用於做別的老百姓卻沒有知情權。
正是因為這一點，導致沒有人敢無條件信任，這麼龐大的資金放在別人手裡是安全的。
「我建議要解決這個最大的不信任點，一定要由官方來背書，做一個資金監管平台。」
「也就是說老百姓購房交走的所有的資金，要由官方來監管，然後開發商根據工程進度一點一點以合理的比例去提取。」
「必須讓開發商將所有的交付流程走完之後，才能取走最後一筆錢。」
「這中間為了防止貪腐，每一筆款項的來龍去脈都要清清楚楚，並且要有專人向買了這個樓盤的老百姓公示這些錢款的去向。」
此言一出震驚四座。
原來還可以這樣。
雖然是麻煩了一點，但是確實是對商人一個有利的約束和對老百姓一個可以信任的保障，並且把官方扯進來，買房的事情就更有說服力了。
這件事情幾乎就這麼定了下來，並且把整改的方案向老百姓都公布了。
陸淮寧還機智地發現，這個樓盤有一些頂樓並沒有賣完。
大家也都知道頂樓容易漏水，日曬雨淋的，建造成本更高，但是頂樓往往價格低還不好賣。
而且現在接手這個樓盤，肯定是希望以最低的資金成本達成最高效的目標。
陸淮寧想：
「朵朵，你覺得這個頂樓有沒有可能不建？我們可以以規劃建一個頂樓露台的公共場所？」
許貝朵想了想，兩眼放光。
「一旦建成公共場所，每一個人都能來的話，這個頂樓會給下層的用戶造成很大的困擾和噪音。」
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「小許總，我現在躺的這趟渾水風險太大了，怎麼扭轉口碑也是一件很困難的事情，大家已經對陸家失去了信任，更何況這件事情不難被人調查出來，我也是陸家的人，信任一旦失去了，是很難挽回的，我擔心連累到你。」
他的表情很真摯。
許貝朵相信他一腔真心，一定可以把這個盤做好，而且資金也有保障。
「小陸總，我跟你合作。」
「不僅鼎力支持，而且我還有辦法讓口碑翻身。」
「你是你，他們是他們。他們會胡作非為玩有錢人那套把戲，但是我知道你不會，我相信你。」
「我和你一起去談這件事情。」
目前他們了解到，在省城陸家的天騏總公司現金流斷鏈，面臨巨大危機，目前所有的資金都回籠在總公司用於解決債務問題。
房地產這一塊確實是騰不出資金來做，急於找人接盤。
市區里的住建各單位，也急得如熱鍋上的螞蟻。
今年是特殊的一年，上面推行倡導住房商品化，各個單位不再負擔財政給員工分房。
並且倡導個人通過貸款的形式購買商品住房。
陸家拿下這塊盤之後，為了爭先優秀，立馬就申請了全國示範點。
這塊盤這個香餑餑，可是全國上下多少領導都看在眼裡的，住房商品化示範點，如果這個搞砸了，很多人的日子都會不好過。
陸家現在在省城，自身難保，當然不會再想著這些名利的，但是當地的住建領導包括一起定下投招標的上下游廠商全都波及進去了。
在給家里父親和哥哥打了招呼之後，陸淮寧一臉輕鬆。
他要接盤，他的父親和哥哥，當然暴跳如雷，破口大罵。
他們當然希望有人接盤，可是如果接盤的是陸淮寧，這就證明了陸淮寧正是要和他們撕破臉，各走各的路。
這是讓所有人看陸家的笑話，陸家總公司不爭氣，結果被不受重視的小兒子接過了所有，扭轉了口碑。
風光了一輩子的父親，絕不相信自己的判斷，會栽在自家的毛頭小子手裡。
一向優越的哥哥也很難接受不成器的弟弟被流放去偏遠縣城之後竟然能真的能有一番作為。
而陸淮寧不顧阻攔真的要去做，也就證明他們一家人的緣分也到此結束了，從此以後陸淮寧要自己走自己的路，再也不和他們有牽扯。
陸淮寧好像放下了多年來心裡的千斤重擔，然後可以輕鬆愉快的再次出發，他對許貝多笑一笑說：
「走吧，我已經打點好了，今天下午我們就去見住建局的人，商量該如何收場。」
資金不是問題，繼續找施工方修建樓也不是問題，難的就在於怎麼讓所有人相信這件事情，還能繼續往下推進。
現在很多人的訴求要求是退房賠償，如果滿足這個要求的話，將是很大的一筆錢，這筆錢誰都拿不出來。
許貝朵有一些經驗也提了出來。
其實以後房子只會水漲船高，這麼好地段的房子，以後房價只會越來越貴，所以之前買了房的人，如果能得到房子正常交付的話，絕對是不會虧的。
導致所有人不再信任地產開發商的主要原因是，開發商可以隨便把錢挪走，到底是用來修建這個房子，還是用於做別的老百姓卻沒有知情權。
正是因為這一點，導致沒有人敢無條件信任，這麼龐大的資金放在別人手裡是安全的。
「我建議要解決這個最大的不信任點，一定要由官方來背書，做一個資金監管平台。」
「也就是說老百姓購房交走的所有的資金，要由官方來監管，然後開發商根據工程進度一點一點以合理的比例去提取。」
「必須讓開發商將所有的交付流程走完之後，才能取走最後一筆錢。」
「這中間為了防止貪腐，每一筆款項的來龍去脈都要清清楚楚，並且要有專人向買了這個樓盤的老百姓公示這些錢款的去向。」
此言一出震驚四座。
原來還可以這樣。
雖然是麻煩了一點，但是確實是對商人一個有利的約束和對老百姓一個可以信任的保障，並且把官方扯進來，買房的事情就更有說服力了。
這件事情幾乎就這麼定了下來，並且把整改的方案向老百姓都公布了。
陸淮寧還機智地發現，這個樓盤有一些頂樓並沒有賣完。
大家也都知道頂樓容易漏水，日曬雨淋的，建造成本更高，但是頂樓往往價格低還不好賣。
而且現在接手這個樓盤，肯定是希望以最低的資金成本達成最高效的目標。
陸淮寧想：
「朵朵，你覺得這個頂樓有沒有可能不建？我們可以以規劃建一個頂樓露台的公共場所？」
許貝朵想了想，兩眼放光。
「一旦建成公共場所，每一個人都能來的話，這個頂樓會給下層的用戶造成很大的困擾和噪音。」
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